3003 Gablitz
Unbefristeter Familienhit: Generalrenoviertes 5 (6) Zimmer-Miethaus mit vielen Annehmlichkeiten in sonniger Ruhelage
BJ 1976 – Massivbau, modernisiert
Energieausweis ist in Arbeit
Ca. 230m² Wohn-/Nutzflächen auf drei Ebenen (voll unterkellert) inkl. Garage für 3 PKW
Erdgeschoß:
Windfang mit Treppenaufgang, Diele mit Stiege zum OG, drei (Schlaf-) Zimmer, Komplettküche offen zum Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang in den Garten, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wintergarten, WC extra
Obergeschoß:
Ca. 15 m² großes (Schlaf-) Zimmer, zusätzlich viel Stauraum und extra WC mit Waschbecken
Untergeschoß/Keller:
Vorraum/Diele, ein Zimmer, Wirtschaftsraum, Technikraum, Werkstätte, zwei Abstellräume, Kellerraum, Garage
Technik/Anschlüsse: Zentralheizung und WW mit Gas/Solar, großer Kachelofen, Strom, Ortswasser, Kanal, Brunnen, Sat-TV, Internet
Ca. 608 m² ebener, sonniger und pflegeleichter Garten mit Terrasse, Grillplatz und Brunnen
Video
Highlights
• unbefristet (!) zu vermieten, ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht
• stark autark wohnen mit Brunnen, Solaranlage und großem Kachelofen für feste Brennstoffe
• viel Privatsphäre in absoluter Ruhelage
• neuwertig renoviert und hochwertig ausgestattet
• heller, freundlicher Wintergarten
• Terrasse mit (gemauertem) Grillplatz und elektrischer Markise
• Viel Stauraum und Platz für Hobbies
• Alarmanlage und moderne Gegensprechanlage
• Garage für 3 PKW und Montagegrube
• sämtliche technischen Anlagen in einwandfreiem Zustand und regelmäßig überprüft
• Ca. 400m zur nächsten Busstation nach Wien Hütteldorf
• wenige Autominuten zu sämtlicher Infrastruktur in Gablitz und Purkersdorf und zur Wiener Stadtgrenze (Penzing 10 Minuten)
…ein absoluter Familienhit mit vielen Extras in bester Gablitzer Lage – erwünscht ist ein langfristiges Mietverhältnis mit wertschätzenden Mietern für dieses außergewöhnlich vielseitige und gepflegte Haus…
Fotos
