2391 Kaltenleutgeben
Vermietete Altbauwohnung mit Parkblick-Balkon: 3-Zimmer Eigentum in historischem Gründerzeithaus
Baujahr vor 1945 (wahrscheinlich ca. 1880)
Obergeschoß (1.Stock)
HWB 181,1
Ca. 76m² Wohnfläche plus ca. 3m² Balkon und Kellerraum
Entrée/Vorraum, großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, ein großes (Wohn-) Zimmer, ein weiteres (Schlaf-) Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
Gas-Therme für Heizung und WW
Highlights:
• Hohe, helle Altbau-Räumlichkeiten
• Süd/Ost Balkon mit fantastischem Blick in den Park
• Ausgesucht schöne Umgebung neben weitläufigem Naturgebiet
• Fenster modernisiert
• Hervorragende Fleischerei, Spielplatz und Kirche St. Jakob
in unmittelbarer Nähe
• Nur 400m zur nächsten Bushaltestation
• Nur 2 km zur Wiener Stadtgrenze
...diese renovierungswürdige Wohnung in einem geschichtlich geprägten Gebäude (u.a. Unterkunft des Literaturnobelpreisträgers Henryk Sienkiewicz) am Fuße des Naturparks Föhrenberge eignet sich für Anleger und/oder Privatgebrauch nach Auszug des Mieters bzw. nach Ablauf des Mietvertrags. Gastronomie, Supermärkte, Drogerie, Bank, Post, Kindergarten, Schule, Arzt und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Distanz im Ort…
Kaufpreis: € 150.000,-
Diese Wohnung ist aktuell um € 550,- inkl. BK unbefristet vermietet.
Der Mieter strebt aber nach einem Auszug nach Absprache mit dem neuen Eigentümer.
Fotos
