2391 Kaltenleutgeben

Vermietete Altbauwohnung mit Parkblick-Balkon: 3-Zimmer Eigentum in historischem Gründerzeithaus

Baujahr vor 1945 (wahrscheinlich ca. 1880)

Obergeschoß (1.Stock)

HWB 181,1

 

Ca. 76m² Wohnfläche plus ca. 3m² Balkon und Kellerraum

 

Entrée/Vorraum, großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, ein großes (Wohn-) Zimmer, ein weiteres (Schlaf-) Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC

 

Gas-Therme für Heizung und WW

 

Highlights:

• Hohe, helle Altbau-Räumlichkeiten

• Süd/Ost Balkon mit fantastischem Blick in den Park

• Ausgesucht schöne Umgebung neben weitläufigem Naturgebiet

• Fenster modernisiert

• Hervorragende Fleischerei, Spielplatz und Kirche St. Jakob

in unmittelbarer Nähe

• Nur 400m zur nächsten Bushaltestation

• Nur 2 km zur Wiener Stadtgrenze


...diese renovierungswürdige Wohnung in einem geschichtlich geprägten Gebäude (u.a. Unterkunft des Literaturnobelpreisträgers Henryk Sienkiewicz) am Fuße des Naturparks Föhrenberge eignet sich für Anleger und/oder Privatgebrauch nach Auszug des Mieters bzw. nach Ablauf des Mietvertrags. Gastronomie, Supermärkte, Drogerie, Bank, Post, Kindergarten, Schule, Arzt und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Distanz im Ort…

Kaufpreis: € 150.000,-

Diese Wohnung ist aktuell um € 550,- inkl. BK unbefristet vermietet.

Der Mieter strebt aber nach einem Auszug nach Absprache mit dem neuen Eigentümer.

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.

Fotos