BJ 1966, 2015 hochwertig renoviert und modernisiert

HWB 34

5. Stock (DG) mit Lift, Letztstock

Ca. 57m² freundliche, zentral begehbare Wohnflächen plus ca. 13,5m² große Nord/West-Terrasse, Kellerabteil

Großzügiger Vorraum/Diele, Komplettküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, belichtetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Abstellraum

Gas-Etagenheizung

Wasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer

Kellerabteil

KFZ-Abstellplatz eventuell über die Hausverwaltung anmietbar

Highlights:

• sehr gepflegtes Wohnhaus,

aufwändig generalrenoviert im Jahr 2015

• ruhige Seitengasse und schallisolierende, moderne Fenster

• Dachgeschoss (5. Stock) mit Lift

• Jalousien in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer

• idealer Wohnsitz für Paare, als Starterwohnung

aber auch seniorengeeignet

• sämtliche Nahversorgung nur wenige Schritte entfernt

• exzellente Lage in Bezug auf Infrastruktur

und öffentliche Anbindung

• Gastronomie, medizinische Versorgung, Bildungsstätten, Freizeiteinrichtungen, Kultur- und Sportstätten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs ideal erreichbar

• ca. 400m zum Penzinger Bahnhof, ca. 900m zur U4-Linie Braunschweiggasse, diverse Bushaltestellen und

Straßenbahnen in unmittelbarer Umgebung