Ecke Pfarrwiese/Leopold-Grünzweig-Straße

831 m² absolut ebenes, fast rechteckiges Grundstück

im Bauland-Wohngebiet

Hochwasserabflusskennzahl: HQ100 durch die „kleine Tulln“

Offene Aufschließungsabgabe: € 18.000,-

Aktuell am Grundstück befindlich: kleines Holzhaus, funktionierender Brunnen

• Im Grenzkataster eingetragenes, vermessenes Grundstück

• Widmung BW, 30% verbaubar nach NÖ Bauordnung,

3 Wohneinheiten

• Sämtliche Infrastruktur in angenehmer Reichweite, teils zu Fuß erreichbar (Supermärkte, Schule, Kindergärten, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Erlebnisbad, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie und vieles mehr…)

• Nur 20 Minuten zur Wiener Stadtgrenze

…idealer Baugrund für einen Familienwohnsitz mit allen Annehmlichkeiten in nächster Umgebung – oder ein Bauvorhaben mit bis zu drei Wohneinheiten…