BJ 1980/1990, HWB 174

Massivbau, dreifachverglaste Internorm-Fenster, hochwertige Materialien - Besonderheit: Immer gepflegt und gewartet, jedoch bisher nie bewohnt

Ca. 424m² Wohnflächen auf zwei Ebenen plus ca. 198m² Teilkeller plus ca. 45m² große Doppelgarage plus teilüberdachte ca. 110m² große Terrasse

Erdgeschoß (ca. 207m² Wohnfläche inkl. Wellnessbereich + Garage + Terrasse): Entreé, Diele mit Zugang zur Doppelgarage, Küche mit Essplatz und Kachelofen, ca. 47m² großer Wohnsalon mit Kaminofen aus weißem Marmor, Arbeits- oder Gästezimmer, WC extra, Vorraum mit Ausgang auf die ca. 110m2 große Süd-Ost-Terrasse mit Grillplatz vom Steinmetzmeister, Wellnessbereich mit Schwimmbecken, Sauna, Dusche, WC und Ausgang auf die Terrasse

Obergeschoß (ca. 217m² Wohnfläche, teilweise belagsfertig):

Diele/Vorraum, 4 (Schlaf-) Zimmer, Ankleidezimmer, großes Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, zwei Waschbecken und Bidet, ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, zwei WCs extra, ein ca. 83 m² großer Saal für Hobby, Beruf, Atelier etc., ein Abstellraum

Untergeschoß/Keller (ca. 198m² Nutzfläche)

Größtenteils belichtete Nutzflächen: Vorraum/Diele, großer und belagsfertiger Hobbyraum, Schutzraum, Abstellraum, WC, Technikraum/Kellerraum, Heizraum, Tankraum

Technik/Anschlüsse:

Kombi-Zentralheizung mit Öl/festen Brennstoffen (Fußbodenheizung!), Kachelofen im Esszimmer/Küche, Kamin im Wohnsalon, Strom, Ortswasser, Kanal, Brunnen

Ca. 1.988 m2 wunderschöner, gepflegter, wildromantischer Garten mit Obststräuchern und Apfelbäumen (Bauland-Wohngebiet, Grünland)