1210 Wien

Wolfsschanzengasse 4/Spitz Nähe

 

Repräsentativ moderner Wohnbau:

Neuwertiges, ruhiges 3-Zimmer Eigentum mit Grünblick-Loggia

 

Hochparterre, auch mit Lift erreichbar 

Ca. 92 m2 zentral begehbare Wohnflächen inkl. 7 m2 Loggia

 

BJ 1978, Gebäude modernisiert und thermisch saniert - HWB 22

Vorraum/Diele, Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf die Loggia, 2 weitere Zimmer (davon eines mit begehbarem Kleiderschrank, hochwertig ausgestattete Komplett-Küche mit Essecke, Badezimmer mit Wanne, WC extra, großzügiger Abstellraum

 

Gas-Hauszentralheizung

Sat-TV, Sicherheitstüre, ferngesteuertes Klimagerät

Eigentums-Garagenbox

Absolut trockenes Kellerabteil

Waschraum und Kinderwagen-/Fahrradabstellraum im Haus

 

Highlights:

• zentral begehbare, neuwertige Wohnräume zum Wohlfühlen

• ausgezeichnete Energiewerte durch moderne thermische Sanierung

• komfortable, auch mit Fernsteuerung zu bedienende Klimaanlage

• ruhige und dennoch zentrale Lage fast „Am Spitz“

• Loggia mit Grünblick

 

...gediegene, gepflegte, helle Eigentumswohnung für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohn- und Lebensqualität (auch seniorengeeignet) - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Freizeitmöglichkeiten etc. in komfortabler Reichweite und nur 6 Gehminuten zu Bus- und Straßenbahnstationen, 8 Gehminuten zum Floridsdorfer Bahnhof…

 

Kaufpreis: € 299.000,--

 

 

BK ca. € 351,-- inkl. Heizung und WW