BJ 1976, 2021 hochwertig renoviert und modernisiert - HWB 39,02

1. Stock mit Lift

Ca. 105m² helle und großzügige, zentral begehbare Wohnflächen plus Kellerabteil, Garage und KFZ-Abstellplatz

Großzügige Diele, Wohnküche mit optionaler Kücheninsel, (Haupt-) Schlafzimmer mit Zugang zum Luxus-Badezimmer mit Dusche und Wanne, Vorraum/Schrankraum, drei weitere (Schlaf-) Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, ein weiterer Abstellraum, WC extra

Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mit Öl

Kellerabteil

Garagenplatz im Eigentum

Zusätzlicher KFZ-Abstellplatz im Freien im Eigentum

Highlights:

• sehr gepflegte Wohnhausanlage, aufwändig generalrenoviert

• freundliche, parkartige Gemeinschaftsflächen und allgemeine Räume inkl. Sauna

• neuwertige Küche und zwei top-moderne Badezimmer

• viel gut durchdachter Stauraum

• ruhige Sackgasse und isolierende, moderne Fenster

• Jalousien in allen Haupträumen

• idealer Wohnsitz Familien mit Kindern aber auch seniorengeeignet

• naturnahe, grüne Umgebung beim Waidhausenpark

• exzellente Lage in Bezug auf Infrastruktur und öffentliche Anbindung

• Gastronomie, medizinische Versorgung, Bildungsstätten, Freizeiteinrichtungen, Kultur- und Sportstätten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

• nur ca. 160m zu Bus und Straßenbahn

• ca. 1200m zur U4-Bahnstation Ober St. Veit