Erfolg ist kein Zufall.

Wir tun, was Eigentümer selbst nicht tun können oder nicht tun wollen. Die fachmännische Aufarbeitung und Vermarktung einer Liegenschaft ist nicht nur eine Sache der Erfahrung, sondern nimmt auch viel Zeit, Wissen und Engagement in Anspruch. Jede Immobilie ist ein Unikat und wird von uns auch so behandelt. Aus diesem Grund gibt es bei einer fundierten Vermittlung kein Standardverfahren, jedoch ein paar wichtige Maßnahmen und Schritte, die für einen reibungslosen Ablauf sorgen.

Professionelles Aufnehmen von Fotos und Videos

Gute und qualitativ hochwertige Bilder machen neugierig und können Interessenten dazu bringen, sich näher mit einem Verkaufsobjekt zu befassen. Daher ist es einerseits wichtig,  einladende Fotos zu machen, andererseits jedoch auch, der Immobilie treu zu bleiben. Wir bewegen uns bei unseren Aufnahmen

nahe an der Wahrheit und vermeiden so Enttäuschungen bei der Besichtigung. Unsere Kunden können sich außerdem durch ein Video einen ersten Eindruck verschaffen, da bewegte Bilder mehr Aufmerksamkeit erregen und eleganter sind als virtuelle Rundgänge oder 3D Pläne. Die von uns erstellten Fotos und Videos werden für jede Plattform und jedes Medium optimal aufbereitet.

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Akkurate Recherche von Dokumenten und Informationen

Um einen rechtlich einwandfreien Geschäftsabschluss vorzubereiten, ist es notwendig sämtliche Informationen zu beschaffen, wichtige Fakten gewissenhaft zu recherchieren und diese als nachvollziehbare Unterlagen gebündelt bereitzustellen. Erst durch die umfassende und gründliche Aufbereitung von Daten ist es möglich, Interessenten verbindliche und fundierte Auskunft zu geben. Wir holen Pläne, Kollaudierungen, Niederschriften, Baulandsbestätigungen, Grundbuchsauszüge, Energieausweise, Betriebskostenaufstellungen und viele weitere relevante Dokumente ein oder kümmern uns um deren Erstellung. Für den Verkäufer bedeutet das das höchste Niveau an rechtlicher Sicherheit.


Medienwirksame Werbemaßnahmen und Marketing

Dank abgeschlossenem Studium der Publizistik- und Kommunikationswissenschaft mit Ausbildungsschwerpunkt Marketing an der Universität Wien, ist es uns möglich, effektive und individuelle Werbung für jede Immobilie zu entwerfen. Die Anzeigen, Annoncen und Einschaltungen werden in ganz unterschiedlichen, zielgruppenrelevanten Medien geschaltet und erreichen damit ein großes, breit gestreutes Publikum. Wir arbeiten mit klassischer Print-Werbung und digitalem Marketing gleichermaßen und bespielen Tages- und Immobilienzeitungen, Wirtschaftszeitschriften, Ortsblätter, soziale bzw. digitale Medien, Immobilienplattformen und unsere Website.

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Sinnvolle Besichtigungen mit seriösen Interessenten

Eine gute Besichtigung ist keine spontane Angelegenheit, sondern wird bereits im Vorfeld sorgfältig angebahnt. Ernstzunehmende Interessenten erfüllen einige wesentliche Kriterien, welche wir schon vor einer Innenbesichtigung erfragen. Dadurch vermeiden wir unnötigen und sinnlosen Immobilientourismus und finden objektpassende, finanzkräftige und/oder kreditwürdige Käufer. Bei uns gibt es aus Prinzip keine Massenbesichtigungen. Jeder Kunde erhält die Möglichkeit sich ohne Zeitdruck ein Bild von seinem eventuellen neuen Zuhause zu machen, auf Wunsch sind wir selbstverständlich auch für Zweitbesichtigungen oder Begehungen mit Sachverständigen verfügbar.


Verbindliches Einholen von entsprechenden Anboten

Eine unserer wichtigsten Funktionen ist die des Mediators zwischen Verkäufer und Käufer. Während private Verhandlungen oft von Emotionen überschattet werden, übernehmen wir in unserer Rolle als Doppelmakler objektiv die Verhandlungsgespräche für unsere Kunden im Sinne der Zufriedenheit beider Parteien. Erst wenn eine gesicherte Finanzierung und ein echter Kaufwunsch vorliegt, holen wir ein verbindliches Kaufanbot für eine Liegenschaft ein. In diesem Dokument werden bereits alle relevanten Einzelheiten und Fakten festgehalten, so dass bei Kaufvertrag keine Fragen mehr offen sind und es zu einem erfolgreichen und reibungslosen Abschluss des Rechtsgeschäftes kommen kann.

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Beste Kundenbetreuung bis zum Kaufvertrag und länger...

Wir stehen unseren Kunden mit beratender und unterstützender Tätigkeit zur Seite - bis zum Kaufvertrag und darüber hinaus. Bei Bedarf können wir günstige Übergabstermine verhandeln oder Hilfestellung bei Räumungen oder Umzügen organisieren. Unser Anspruch an uns selbst ist es, allen Beteiligten zu einem möglichst stressfreien Übergang in ihren neuen Lebensabschnitt zu verhelfen. Wir sind selbstverständlich auf Wunsch auch bei Notar-Terminen oder Übergaben dabei. Unsere Aufgabe ist erst dann wirklich abgeschlossen, wenn Verkäufer und Käufer sorgenfrei und glücklich auseinander gehen.