3002 Purkersdorf
3 Zimmer-Eigentumswohnung in zentralster Purkersdorfer Ruhelage mit Garagenplatz und Gemeinschafts-Dachterrasse
Neugasse 2-4
Hochparterre
BJ 1988
Hochwertig renoviert und modernisiert:
Vollwärmeschutzfassade, dreifach verglaste Isolierfenster
HWB 50,8
Ca. 69m² zentral begehbare Wohnflächen plus großzügiges Kellerabteil und Eigentums-Garagenplatz sowie
Gemeinschafts-Dachterrasse
Vorraum, ca. 33m² große Wohnküche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (eine Zusammenlegung der zwei Zimmer ist möglich), Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, WC extra.
Vom Treppenhaus begehbare Gemeinschafts-Dachterrasse und diverse Gemeinschaftsräume.
Gas-Etagenheizung
Eigentums-Garagenplatz
Großes Kellerabteil
Schöne Gemeinschaftsanlagen und allgemeine Räumlichkeiten
Video
Highlights
• sehr gepflegte, renovierte Wohnhausanlage
• ruhige, naturnahe Waldrandlage mit Zugang zum Wienerwald
• reichlich Stauraum in Wohnung und Kellerraum
• moderne 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Sonnenschutz
• Sicherheitstüre
• gut geplante, schöne und neuwertige Komplettküche
• große gemeinschaftliche Dachterrasse mit Bilderbuch-Fernblick über Purkersdorf
• allgemeiner kleiner Garten, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum zur besonderen Verwendung
• Supermärkte, vielfältige Gastronomie, medizinische Versorgung, Bildungsstätten, Freizeiteinrichtungen, Kultur- und Sportstätten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
• ca. 150m zum Purkersdorfer Hauptplatz mit diversen Veranstaltungen und Bauernmarkt
• ca. 250m zum Purkersdorfer Bahnhof, Bushaltestelle 20m vom Wohnhaus entfernt
• nur 4 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze und 6 Autominuten ins Auhofcenter
...diese freundliche, helle und komfortable Wohnung inmitten der schönen Wienerwald-Stadt Purkersdorf bietet ein unvergleichliches Wohlfühl-Ambiente. Die umfassende Infrastruktur, die großartige öffentliche Verkehrsanbindung und die herrliche Grün-Ruhelage lassen keine Wünsche offen…
Kaufpreis: € 259.000,-
BK: ca. € 225,- / mtl. inkl. Rücklage
Rücklage per 12.10.2023 ca. € 81.000,-
Fotos
