Erlaaer Straße 70
BJ 2016
HWB 35
Zertifikate: IBO ÖKOPASS (ökologisch bauen, gesund wohnen)
Dachgeschoß (3. Obergeschoß) mit Lift
Ca. 105m² zentral begehbare, helle Wohnflächen und ca. 101m² rundum Dachterrasse
Entrée/Diele
Ca. 36m² große Wohnküche mit hochwertigen Geräten
Drei (Schlaf-) Zimmer
Luxus-Badezimmer mit Wanne und WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Extra WC mit Waschbecken
Fernwärme Heizung
Garagenplatz
Kellerabteil (belüftet)
Hauseigenes Freiluft-Schwimmbad mit Grünfläche und Umkleiden
• Ruhelage trotz sehr guter Anbindung
• Echtparkettböden und Feinsteinfliesen
• jedes Zimmer inkl. Badezimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse
• zwei große Markisen (richten sich auf Wunsch nach Witterung und Sonnenstand automatisch aus)
• überall hochwertige Raffstores, Fliegengitter und eleganter Sichtschutz
• Bewässerungsanlage
• exklusive Nutzung für Bewohner der Wohnanlage: Schwimmbad mit großzügiger, intimer Liegewiese
• sämtliche Infrastruktur in angenehmer Nähe
• ideal für Familien (Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Entfernung)
• U-Bahnstation Erlaaer Straße und Busstationen in 450m Entfernung
BK inkl. Instandhaltung und Pool: ca. € 249,-- mtl.